主题：南昌半数楼盘春节不打烊 房慌暴涨实为伪命题

南昌半数楼盘春节不打烊 房慌暴涨实为伪命题

——————转自搜狐

楼盘春节不打烊的主要原因是，年前楼市升温，开发商希望趁热打铁，加紧跑量去库存化。另外，不少开发商对2013楼市预期乐观，上调了销售目标，希望春节期间也为完成年度销售目标分担压力。

房企预期乐观上调销售任务 春节趁热打铁跑量为主

在2月开盘的楼盘中，出现了绿地和恒大的身影。据悉，绿地旗下的绿地未来城预计春节期间开盘，将做好日常的接待工作。恒大旗下的恒大城也将于年前开盘，春节期间除春节和初一正常休息外校友录，其他时间正常上班。

据了解，绿地和恒大今年都纷纷上调了销售目标。绿地江西事业部继去年完成65亿元的目标后，今年的销售目标将上调，达到100亿元。而恒大也在1月份宣布2013年的销售目标上调25%至千亿元。

绿地未来城的销售经理邓淑岩告诉编者，绿地今年的推盘节奏将非常快。绿地未来城基本上会以每个月推一栋楼的速度，6月之前就会推完所有住宅。“本次春节推盘预计推出两栋高层，紧抓返乡置业的群体，推出相关的优惠活动。”

 另据南昌恒大的各大楼盘在春节期间除了春节和初一休息，其他时间正常上班。

 南昌恒大城二期4#楼即将开盘，此外，二期1#、2#、5#、6#楼将于2013年陆续推出。

 推盘的节奏也是非常快。据业内人士分析，恒大未来还将在南昌九龙新城和昌北布局新建大型住宅项目，不出意外，今年的销售任务上调不少。

记者在其他几家年前开盘的楼盘走访发现，开发商的销售任务普通比去年要有所提高。“今年大家对于楼市普遍乐观，不少开发商都提高了销售任务。”某楼盘经理对编者说搜狗，“年前的大规模推盘，开发商也希望能为2013年开一个好头。我们楼盘在春节期间就以值班的形式保证日常接待”。据编者走访三十余家楼盘统计，年前开盘和还有房源销售的楼盘，多家春节不打烊或只休息除夕和初一，将会做好日常的接待工作。

年前开盘均价微涨 业内：年后房价无暴涨可能

截止1月27日南昌楼市新房住宅共成交3100余套，上演年末双响炮。面对高企的成交量，不少购房者不免担心年后的房价会不会有暴涨的可能。

编者发现年前推盘的项目均价都有微涨。绿地未来城1月所推房源均价5600元/㎡，相较去年年底价格微涨10%；恒大城二期4#高层均价6000元/㎡，微涨9%；万科城时隔5月房价涨1000元/平米涨幅14%。

绿地未来城年前开盘价格微涨主要是根据市场变动决定的。年前的市场供需两旺，价格有所波动是正常的市场反应

。“年后的房价我认为也不会暴涨，因为目前的市场不存在暴涨的可能，还是会呈现企稳回升的状态。”

。“年后的房价我认为也不会暴涨，因为目前的市场不存在暴涨的可能，还是会呈现企稳回升的状态。”