主题：请问买房子要交哪些税?

买房子除了交房款外,还要交很多钱(各种税),我就是对这些多交的钱根本就不懂。好心人帮个忙吧!谢谢啦。

买方的话就是契税,但是现在二手业主的营业税和个税都是买家代缴。

普通住房单套住房建筑面积144㎡以下业主:①营业税:满五年免征(以房产证出证日期或契税完税证任一满五年即可) 未满五年,全额×5.6%②个人所得税:房产证满五年且唯一住宅可免征,办理个税免征业主需提供婚姻证明 和户口本原件。 不可免征的,计税价格×1%③交易手续费:房产建筑面积×3元/㎡④房改房土地出让金:计税价格×1%⑤分摊费用:由房管局定价买家:①契税:首次置业且面积小于90㎡,计税价格×1%;首次置业面积大于90㎡小于144㎡,计税价格×1.5%(凡申请首次置业的买家需在户口所在地开具无房产 证明);二次置业或者面积大于144㎡,计税价格×3%。②交易手续费:房产建筑面积×3元/㎡③产权登记费:50元,每多加一人加10元④贴花:5元∕本住房单套住房建筑面积144㎡以上业主:①营业税:房产证出证日期或契税完税证未满五年, 计税价格×5.6%;满五年,计税价格减上手**价格的差额×5.6%②个人所得税:计税价格×1%③交易手续费:房产建筑面积×3元/㎡客户:①契税:计税价格×3%②交易手续费:房产建筑面积×3元/㎡③产权登记费:50元,每多加一人加10元④贴花:5元∕本

契税

维修基金，还有个什么的