买了指标买房的自有他买的道理，不愿意买的也有他的道理，但是有了指标，房子也就到手了，不愿意买指标，房子还在那里，只不过不会在你的名下，你愿意那就等等吧，万达后面还会陆续开出几个区域的房子，肯定会放开卖的，只不过你到时候能锁定什么样的房价很难确定了，本人春节前1月下旬时出手买了套C区93平的，花了41000的指标费，前天听说老业主全款的话可以直接购买，又入手了一套130的，个人认为我两套房都没有吃亏，首先93平的房价是折前6085元（16楼），按揭99折后才6024元，加上指标费摊下来不过6500不到的价格，130的没有花指标费价格6900左右，因为A1区地段也比较好，这样的价格都在我能承受的心理价位（7000）之内，其实我住觉得93的刚好，130的主要用来投资，个人观察这个楼盘近半年时间了，觉得红谷滩这里也只有万达城有投资的价值，明年5月九龙湖隧道通车，10月文化休闲主题乐园开业，万达茂也要开业，几个星级酒店也要开业，2016年地铁也将开通，这么多的题材决定了地铁开通之日，房价必定会突破万元关口，所以上述因素促使我下定决心在九龙湖置业，但真正影响我买第二套房的原因是春节去了趟江苏，也考察了当地的房价，另我惊叹的是九龙湖板块的房价居然和苏北一个欠发达（和苏南相比）地区的县城的房价相当，节后回南昌，我差不多每周去青花瓷观察一次，终于等到前天这样的机会，毫不犹豫出手买了第二套。
买房置业，怎么才能使到手的物业不仅不贬值还要最大限度地升值保值才是关键，这个就要看你的判断和分析了，纵观红谷滩现有的楼盘房价，在短期内有万达城这样具有升值空间的楼盘真的没有，大多适合用来改善居住条件，已经不具备投资的价值，即使你不考虑投资，那么总要考虑保值增值吧，现今物价上涨这么快，你不让自己辛苦赚来的钱跑赢CPI你的辛苦就是白费了，你的财富就是缩水，你觉得对得起自己么？
再谈谈指标费，很多人讨厌，也确实令人纠结，但是真正吸引你的，还是开发商定出的房价是比较实在的，这个实实在在的房价当然会和政府的相关政策有关，看好这个房价的人急于先下手，下手的人一多，所以也给了指标费滋生成长的空间，再加上开发商本来就想捂盘，捂盘的理由很简单，他自己也肯定看好自己开发的楼盘有良好的升值空间，而且升值的幅度肯定会大于银行贷款的利息负担，有实力的开发商宁可向银行借钱周转，也不会急于卖房，开发商留着房子不卖，他可能是想到时候卖个更好的价钱，当然没有实力的开发商只能另当别论了，所以指标费即便再让我头疼，但找不到关系买不到房，找关系又要欠人情，还不如咬咬牙，该出手就出手了！
以上只是个人购房经历的部分，很简单，真的想买还是出手吧，只有错买的，没有错卖的，开发商不急着卖，肯定有他的道理，他就是不想错卖而已！对于我只不过是在有没有错买之间做出了一个选择，我有信心相信我做出的决定是正确的！
PS：个人意见，不喜勿喷！不过我也真的想听听大家的意见！
佩服
一直怀疑你是托，看完这个有必要重新考虑
万达城的题材确实太多了，不过也不乏有一些是炒起来的
等着那边死城了，楼主该想跳了
买了指标买房的自有他买的道理，不愿意买的也有他的道理，但是有了指标，房子也就到手了，不愿意买指标，房子还在那里，只不过不会在你的名下，你愿意那就等等吧，万达后面还会陆续开出几个区域的房子，肯定会放开卖的，只不过你到时候能锁定什么样的房价很难确定了，本人春节前1月下旬时出手买了套C区93平的，花了41000的指标费，前天听说老业主全款的话可以直接购买，又入手了一套130的，个人认为我两套房都没有吃亏，首先93平的房价是折前6085元（16楼），按揭99折后才6024元，加上指标费摊下来不过6500不到的价格，130的没有花指标费价格6900左右，因为A1区地段也比较好，这样的价格都在我能承受的心理价位（7000）之内，其实我住觉得93的刚好，130的主要用来投资，个人观察这个楼盘近半年时间了，觉得红谷滩这里也只有万达城有投资的价值，明年5月九龙湖隧道通车，10月文化休闲主题乐园开业，万达茂也要开业，几个星级酒店也要开业，2016年地铁也将开通，这么多的题材决定了地铁开通之日，房价必定会突破万元关口，所以上述因素促使我下定决心在九龙湖置业，但真正影响我买第二套房的原因是春节去了趟江苏，也考察了当地的房价，另我惊叹的是九龙湖板块的房价居然和苏北一个欠发达（和苏南相比）地区的县城的房价相当，节后回南昌，我差不多每周去青花瓷观察一次，终于等到前天这样的机会，毫不犹豫出手买了第二套。
买房置业，怎么才能使到手的物业不仅不贬值还要最大限度地升值保值才是关键，这个就要看你的判断和分析了，纵观红谷滩现有的楼盘房价，在短期内有万达城这样具有升值空间的楼盘真的没有，大多适合用来改善居住条件，已经不具备投资的价值，即使你不考虑投资，那么总要考虑保值增值吧，现今物价上涨这么快，你不让自己辛苦赚来的钱跑赢CPI你的辛苦就是白费了，你的财富就是缩水，你觉得对得起自己么？
再谈谈指标费，很多人讨厌，也确实令人纠结，但是真正吸引你的，还是开发商定出的房价是比较实在的，这个实实在在的房价当然会和政府的相关政策有关，看好这个房价的人急于先下手，下手的人一多，所以也给了指标费滋生成长的空间，再加上开发商本来就想捂盘，捂盘的理由很简单，他自己也肯定看好自己开发的楼盘有良好的升值空间，而且升值的幅度肯定会大于银行贷款的利息负担，有实力的开发商宁可向银行借钱周转，也不会急于卖房，开发商留着房子不卖，他可能是想到时候卖个更好的价钱，当然没有实力的开发商只能另当别论了，所以指标费即便再让我头疼，但找不到关系买不到房，找关系又要欠人情，还不如咬咬牙，该出手就出手了！
以上只是个人购房经历的部分，很简单，真的想买还是出手吧，只有错买的，没有错卖的，开发商不急着卖，肯定有他的道理，他就是不想错卖而已！对于我只不过是在有没有错买之间做出了一个选择，我有信心相信我做出的决定是正确的！
PS：个人意见，不喜勿喷！不过我也真的想听听大家的意见！