从各区域详细分析，发现有如下的特点：

12月价格涨幅大的就要数波尔多联邦美树堡了，均价上涨900元/㎡，另红谷滩成 多区域，3个楼盘 ，朝阳则继上月涨幅明显后本月有两盘均 。

在红谷滩 的楼盘中，绿地国际博览城和红谷瑞仕城际广场均来自九龙湖区域，因为省 的搬迁，九龙湖区域楼价整体上涨，开盘量也是大增，这两盘的价格或许会带动周边楼价继续上浮。

红谷滩楼盘12月报价 

高新区12月报价仅有1个楼盘有变动，中骏蓝湾香郡 200元/㎡。中骏蓝湾香郡目前高层的房源已经不多了， 是在系列双十一、感恩节活动之后，大尺度的优惠力度吸引了不少高新的置业者。而随着 一号线在12月份开通，作为 盘的中骏自然只会涨不会跌。

其他区域12月报价

综合整体情况看，12月楼市整体还是以 为主旋律，如上图所示，诸如青山湖区、东湖区这样的老城区都是 模式，毕竟出身优越，周边配套全备，再加上政策利好楼市上行的形式下，还是有恃无恐的。而经开区当然也是倚仗开到蛟桥和双岗站的 一号线而水涨船高，万科和中国铁建青秀城还将在经开区继续保持良好的发展态势，这种活跃的成交气氛估计也会拉动经开房价上涨。