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[摘要] 房天下小编捕捉到市场走向,实地走访在售装修项目,拍摄样板间,考察装修标准,网罗出市场上装修项目动向,为置业者提供参考。
“城市新区全部新建建筑、非城市新区公共建筑及一定体量的民用建筑要执行绿色建筑标准,严格控制高耗能玻璃幕墙应用和过大的共享空间设计。新建住宅应当一次性装修到位,2018年起市区禁止销售毛坯房。”这是第26个节能宣传周期间,南昌市发布的“十三五”规划的其中一部分内容。——这是不是意味着毛坯房要告别市场呢?
随着购房群体越来越年轻化,“懒”成为一种新潮,人们追求更加精致简约的生活。同时,为了节约时间成本,越来越多的购房者更加青睐装修房,拿到钥匙直接拎包入住。考虑到市场需求,加上政策从紧,地产开发企业紧跟潮流,越来越多的装修房就此面市,他们风格多元、个性迥异,有的走的是奢华风,所有家具家电一应俱全,进门就可以生火做饭;有的走生态环保路线,绿色节能、全屋生态;还有的走科技智能风格,人体控温、智能遥控……不仅装修风格格局差异化,交付标准、价格也不尽相同,高的可达一万多,普通装修标准也有一千多,按百平米房子来计算,装修费至少十几万到几十万不等。不仅如此,新风系统、地暖已成为不少楼盘的交付标配。
房天下小编捕捉到市场走向,实地走访在售装修项目,拍摄样板间,考察装修标准,网罗出市场上装修项目动向,为置业者提供参考,详情如下:
编号 | 楼盘 | 产品类型 | 装修标准/元/㎡ | 售价 | 占比 |
1 | 新力洲悦 | 12000 | 34000 | 35.3% | |
2 | 南昌恒大金碧华府 | 高层 | 4000 | 20000 | 20% |
3 | 南昌恒大时代之光 | 洋房 | 4000 | 24000 | 16.7% |
高层 | 4000 | 18000 | 22.2% | ||
4 | 中海寰宇天下 | 江景高层 | 4200 | 20000 | 21% |
普通高层 | 2500 | 18000 | 13.9% | ||
5 | 新力铂园 | 高层 | 4000 | 17000 | 23.5% |
6 | 南昌恒大林溪府 | 洋房 | 4000 | 17000 | 23.5% |
高层 | 2000 | 11500 | 17.4% | ||
7 | 南昌恒大翡翠珑庭 | 洋房 | 3500 | 19800 | 17.7% |
高层 | 2000 | 14000 | 14.3% | ||
8 | 中海阳光玫瑰园 | 洋房 | 3500 | 15500 | 22.6% |
高层 | 2000 | 11500 | 17.4% | ||
9 | 融创青山湖壹号 | 高层 | 3000 | 19000 | 15.8% |
10 | 南昌恒大翡翠华庭 | 洋房 | 3000 | 15500 | 19.4% |
高层 | 1600-2000 | 11800 | 13.56%-16.9% | ||
11 | 万科红郡 | 洋房 | 2450 | 13500 | 18.1% |
高层 | 2450 | 12500 | 19.6% | ||
12 | 万科金域滨江 | 高层 | 2000 | 13300 | 15.0% |
13 | 新力琥珀园 | 高层 | 2000 | 13000 | 15.4% |
14 | 中国铁建青秀城 | 洋房 | 2100 | 11000 | 19.1% |
15 | 经开正荣府 | 高层 | 2000 | 11000 | 18.2% |
16 | 新力怡园 | 高层 | 1500 | 13000 | 11.5% |
17 | 新力龍湾 | 高层 | 1500 | 11700 | 12.8% |
18 | 新力禧园 | 高层 | 1500 | 10800 | 13.9% |
新力公园壹号 | 高层 | 1500 | 10000 | 15% | |
19 | 新力钰珑湾 | 公寓 | 1500 | 7500 | 20% |
20 | 南昌恒大城 | 高层 | 免费赠送 | 11200 | |
万科璞悦里 | 高层 | 1300 | 10000 | 13% | |
21 | 万科城市花园 | 高层 | 1000-1500 | 11000 | 9.1%-13.6% |
(以上数据为房天下电话回访数据,报价为案场当前在售均价,若有不同,以案场报价为准。)
推荐理由:10月首开,房源丰富。
效果图
南昌恒大时代之光基本信息 | |||||
单价 | 均价18000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 经开区下罗 |
户型 | 三居室(111.00㎡)四居室(157.00㎡)三居室(128.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年年底交房3# 4# 6# 7# 13#-15# | 开盘时间 | 2017年10月7日已经首开3# 4# 6# 7# 13#-15# |
动态:南昌恒大时代之光10月7日已经首开,高层3#(31F) 4#(27F) 6(31F) 7#(30F),面积102-146平,414套房源,折后均价18000元/平,洋房13# 14# 15#(6F),面积111-157平,78套房源,折后均价24000元/平,该批房源预计交房时间为2019年年底。
实景图
项目简介:南昌恒大时代之光,占地约129亩,总建筑面积约30万方。项目地铁1号线孔目湖站,紧邻一环线快速动脉,外揽赣江新区大学城,孔目湖公园、环球公园、赣江市民公园等六大城市氧吧环绕,红谷滩万达广场、303双子塔等繁华商圈便捷通达,内拥恒大影城、地铁Mall、风情商业街、「星光汇」会所等定制都荟配套。项目总户数1231户,规划八重美学园林景观,113-153㎡院落叠墅、102-148㎡悦景高馆,尊享地暖、中央空调、新风除霾、太阳能热水器、降音降噪等八大舒适科技系统,打造城心低密精工墅区。 113-153㎡院落叠墅设计立体式空间维度,下叠多功能活动厅,上叠花园露台,阔赠大尺度私家庭院。有天有地,动静分离,生活进退有度!三至四开间朝南超大采光面宽,品牌电梯多重入户,罕有主客三卫,让尊崇私密再升级!102-148㎡悦景高馆舒享三房朝南、南北双阳台化私享阳光与清风。三卧大飘窗交融如画风景,臻藏点滴生活雅趣。尊崇主卧套间、衣帽间精致空间,成就一派雍容气度!
物业地址:南昌经开区下罗南昌市经开区地铁1号线孔目湖站地铁口(与玉屏东大街交会处)
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