据搜房网数据监控 刘月统计，截止到2011年12月31日上午十点，2011年12月南昌市新建商品房共成交2392套，成交面积224771.27㎡；其中，新房住宅成交1116套，成交面积119791.08㎡；新房非住宅成交1276套，成交面积104980.19㎡。

虽然已近年关，开发商各显奇招、优惠频出力求冲刺销量，促成近期成交爆发性增长，但总体依旧低迷。2011年12月1日至12月30日期间，南昌市新建商品房成交套数环比11月下滑35.05%，同比去年同期下滑25.65%；其中，新房住宅成交依旧低迷，12月成交套数环比跌幅10.29%，同比跌幅更是高达48.81%。

2011年下半年，南昌楼市犹如凛冽寒冬，住宅类房源受“限购令”影响，成交持续低迷。商业类地产虽不在限购范围内，也偶有“春天”，但客户群体有限。南昌作为传统住宅类项目占主力的城市，刚需依旧是首待解决的问题。

2011年12月南昌市新建商品房成交环比

2011年12月南昌市新建商品房成交同比

2011年12月1日至12月30日，南昌县新建商品房成交652套，成交面积69521.52㎡；其中住宅成交426套，成交面积44443.11㎡；新房非住宅成交226套，成交面积25078.41㎡。与2011年11月相比，12月南昌县新房成交环比下跌19.80%，其中新房住宅成交环比跌27.18%，新房非住宅环比微跌0.88%。

2011年12月南昌县新建商品房成交环比

数据来源：南昌市房地产信息网\南昌县房产信息网
数据整理：搜房网数据监控

一口价、特价房频出 促近期成交爆发性增长

作为2011年的 后一个月，12月南昌楼市成交总体依旧低迷，无论环比还是同比，新建商品房成交跌势已成定局。但作为年关冲刺的 为重要的一个月，各大开发商纷纷加大猛料、打开折扣牌，一口价、特价房频出，以高新区为代表的传统高价位地段如今纷纷以4字头搏出位，促成近期成交的爆发性增长。

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