南昌房天下2013年中置业调查报告

2013年楼市调控政策不断，3月国五条及细则的颁布，却使成交空前 终未达预期；4月地方版调控措施相继出台，然而新政再一次被钻空子，效果差强人意；5月房产税试点扩容逼近，试点“第三地”呼之欲出。种种信号是否会影响你的置业脚步？为此，南昌房天下发起网络调查。

调查结果如下：

1、针对2013年南昌房价走势的看法？有50%的网友认为2013年南昌房价稳中有升，30%的网友认为南昌房价有小幅下跌，10%认为没有改变，也有10%的网友表示不确定。

就整个市场情况来看，有业内人士表示南昌市的调控政策在针对楼市房价的下调中还是起到一定作用的。 调控，让今年的房价增幅要缓于往年的价格，但是还是小幅上涨，南昌房价总体水平确实是稳中有升。

2.各地试点房产税风声再起对个人的购房计划有何影响？有10%的网友认为应该在政策落地前抓紧买房，45%认为自己会在政策落地后再买房，45%的人认为政策对自己的购房计划没有影响。

3.您认为房产税扩容后的征税形式是怎样？有15%的网友认为房产税扩容后的征税形式应该会面向存量房征收，也有35%的网友认为会面向增量房征收，还有50%认为存量和增量共同征收。

我国房产税改革试点将“扩容”消息传出，成为民众和媒体关注的焦点。近期，就有 表示：房产税改革试点扩围须处理好存量房与增量房征收标准，但指望房产税实施后房价大跌不现实。房产税作为调控房价的储备政策，被寄予了很大期望。

4.现在南昌的房价水平如何？65%认为南昌房价太高，无法承受；30%偏高，能承受但压力大；5%偏低，其他同类城市房价更高；没有人认为合理，可以承受。

5.目前南昌楼市的优惠力度让您满意吗？有80%的网友表示不满意，房子不愁卖，开发商实质性优惠减少；15%的网友认为一般，优惠楼盘盘变多，个人楼盘优惠力度很大；5%的网友表示满意，优惠楼盘多，普通住宅产品优惠较大。