8月15日，南昌市人民政府批准调整城区普通商品住房具体标准，五类至一类地段的价格标准分别上调了700元至1300元。按照新标准，九龙湖、艾溪湖等南昌楼市主力板块房源大部分都能归为普通住房，更多购房者都能享受到契税优惠。

按照目前的契税缴纳政策，如果购房者首套购买的是符合这些条件的90平方米以下的普通住房，仅需缴纳总房款1%的契税；如果面积在90平方米至144平方米的普通商品住房，可以享受仅缴纳总房款2%的契税；超过144平方米的住房，则需缴纳4%的契税。

这样的好处对许多楼盘中心的刚需地段都是有益的，比如朝阳新城，朝阳新城的房价普遍过了8000以上，早就超过了二类地段的标准，无怪乎不少朝阳新城的购房者都按4个点来缴纳契税的。

对于一些原本价格超出的刚需型房源，契税一下从4个点下降至1个点，相当于首付方面少了1、2万，抵得上一套家电的价格了，这样的好处自然对那些首套置业的购房者而言是的事情。今天，小编就为大家提供下南昌5个可以享受这种优惠的5大刚需楼盘。

国贸阳光400-890-0000 转 611670

最近大象湖规划出炉，南昌市政府将斥资8.2亿打造整个象湖西堤，这里将会有码头、荷花池、自行车和行人专用步道，住在附近的业主可以乘坐游船从象湖沿抚河北上，也可以从绕着象湖感受湖泊两岸的风光。而原本的水塘和沼泽还将重新打造成为景观带，未来，这无疑会让象湖成为南昌市区最宜居的地方之一。

而国贸阳光正好就位于象湖西堤的西面，距离象湖西堤的直线距离也不过500米左右，再加上象湖西堤一定范围内都不可能再建高层了，在一定程度上也给国贸阳光的业主减少了那些钢筋水泥“城市森林”的压迫感。

交通出行图

国贸阳光位于朝阳新城核心区域，周边配套堪称完美，交通方面，朝阳大桥和象湖隧道预计2015年竣工，未来这里就是沟通红谷滩和南昌老城区人口的青云谱区域的交通枢纽地带，堪比现在的老福山和坛子口。还有名校学区，如站前路小学和南昌一中，加上小区自带的幼儿园，轻松享受15年不换房的待遇；有重要公共配套，如南昌第三医院、天虹商场、华润万家，轻松满足从购物到医疗的全方位便捷体验。

国贸主打的户型全面都是刚需类型的产品，比如80㎡的两房和106㎡的三房，在一个程度上来说，都受到这次契税调整的，而国贸一直以来都以户型作为其产品的主要卖点，其特点是在保持方正的基础上更加注重通透和采光，比如106㎡的三房，其主卧两面都是采光窗口，的高品质户型的表现。

户型图