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[摘要] 有银行的数据统计,一般的房贷还款周期差不多为五到七年,有90%的人都会选择提前还贷。
有银行的数据统计,一般的房贷还款周期差不多为五到七年,有90%的人都会选择提前还贷。其中,很多人受制于传统观念的束缚,觉得欠银行的钱不舒服,又或者自己在经济上另有打算;;当然还有一部分人,对于目前理财投资市场并不了解,没有找到合适的理财渠道。
1、用公积金贷款的,或者贷款时享有较大折扣的(一般为8.5折)
截止目前,公积金五年期以上贷款利率为3.25%,商业贷款基准利率为4.9%,再加上折扣,执行利率就达到了4.165%,可以说是非常低的水平。由于已享受较低折扣的利率优惠,目前又处于降息通道中,拿手中的闲置资金做一些理财更为划算。
2、等额本金还款期已过1/3的
等额本金是将贷款总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息。也就是说,越到后期,这种方式所剩的本金越少,所产生的利息也越少。如果你已经还款超过1/3了,就说明已还了将近一半的利息,后期所还的更多是本金,利息高低对还款额影响不大。
3、等额本息还款已到中期的
等额本息是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到每个月中。也就是说,每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期,已经偿还了大部分的利息,因此提前还贷意义也不大。
绿创中心400-890-0000 转 820451
效果图
绿创中心基本信息 | |||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 九龙湖新城九龙湖新区 |
户型 | 三居室(50.00㎡)二居室(25.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年4月交房7#8#9# | 开盘时间 | 2016年12月3日已开盘7#、8#、9# |
动态:绿创中心主推户型为建筑面积约25㎡和54㎡的微公寓产品,项目前期房源已售完,项目2016年年底预计加推4#5#6#微公寓,具体时间待定。
项目简介:绿创中心位于九龙湖地段,规划总占地63.62亩,总建筑面积6.5万方,容积率仅为1.5。整个项目是由三个组团所构成,商墅组团由15栋共96套围合院落组成,公寓组团由6栋多层和1栋22层的高层组成,商业组团为2栋独立商业体组成。项目周边的生活配套一应俱全,十生活圈可以满足人们的日常生活所需: 枢纽中心:西客站、汽车站、地铁2号线、地铁4号线; 权力中心:省政府、区政府; 文娱中心:万达旅游城、绿地国际博览城、奥体中心; 商贸中心:华南城、新建城、奥特莱斯、万达茂、恒望汽车城、新建产业园; 学府中心:九龙湖规划17所公立学校逐步完善中。
户型图
交通图
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