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[摘要] 明年 1 月 1 日起，按照新政，划拨国有土地上城镇住房转让，由购房人按房屋成交价格的 1% 缴纳土地出让金，房屋成交价格参照税务部门计征契税时计税价格确定。
推荐理由：位于南昌客运站附近。按照规划，地铁3号线将经过该盘附近。重要的是，该盘为现房销售，所见即所得，得房也比平常期房快。
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效果图
| 汇仁阳光花园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 南昌县莲塘 |
| 户型 | 三居室(107.00㎡)三居室(89.00㎡)三居室(89.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年6月30日20#交房 | 开盘时间 | 2016年10月22日已加推16# |
动态：汇仁阳光花园位于汇仁大道1号（昌南客运站旁）。现20#高层在售，共25层3个单元2梯4户结构，主推104平三房端户和46平小户型房源。此外，16#高层在售，共26层3个单元2梯3户结构，主推109平3房户型。项目均价为8800元/平。此外项目二期还有少量尾房在售，面积为122平的四房户型。物业费为1.5元/㎡·月。
项目简介：汇仁阳光花园由汇仁集团房地产开发有限公司开发，项目位于汇仁大道1号（昌南客运站旁），占地面积约445.08亩，容积率2.7，总建筑面积801144平方米，项目整体规划为高层。
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户型图
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交通图
交通状况：乘坐16、239、235路公交车道昌南客运站下。
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