房天下讯：七月一日二日就赶上了是周末，这个周末算是比较热闹了，可是开盘楼盘都集中在市郊，那么这些地方现在还适不适合刚需购房者呢？

据房天下新房平台部门统计。在7月首周（7.1-7.2）期间，共有6盘入市，集中在南昌县，新建区，湾里区等等市郊地区，值得一提的是，其中有一个楼盘是纯新盘。

南昌县成推盘大户如今均价几何？

作为刚需人群比较偏爱的南昌县，在这两年，因为配套上的进步和地铁三号线的规划，再加上老城区房源渐渐售完，房价也跟着水涨船高起来，如今的这里还和当年一样，只作为买房垫底选择的地方吗？

首先来看看位于南昌县象湖新城的伟象佰业城，这个楼盘位于生米大桥附近，算是象湖新城的西面，新洪城大市场附近，楼盘周边规划有地铁四号线（今年年内开工建设），新洪大未来的开业必定会为这里带来人气，前些日子的洪大赣江城开盘的火热就让人知道这里的未来一片大好，伟象佰业城已经有差不多半年没有新品入市，这次开盘的现场如何，价格如何？来看看吧。

伟象佰业城开盘现场

伟象佰业城7月1日加推7#、10#，主力户型为84、94、103㎡房源，折后均价11000-11500元/㎡，交房时间为2019年6月。

值得一提的是本次南昌县有个新盘入市，就是南昌恒大翡翠珑庭，也就是去年刷新了南昌县楼盘价的恒大地块，如今，他摇身一变成为恒大“翡翠系”惊艳亮相，这个地段周边有正荣大湖之都，上峰景城等等小区，之前的这些楼盘是刚需家庭的，那么恒大选择在这个位置建立高端楼盘，效果会怎么样呢，无可否认的是恒大的品牌效应，和他的小区规划都是非常好的，建筑质量也比较可靠。南昌县作为江西的县，为啥不能拥有高端的楼盘呢~

南昌恒大翡翠珑庭销控现场

南昌恒大翡翠珑庭项目7月2号首开，首推1#、2#、4#、5#、7#高层和9#、10#洋房，约600套房源。其中高层为装修交付，主推104-140平三房和四房户型，均价14000元/平；洋房主推110-145平三房户型，价格18000-20000元/平。该批房源预计交付时间为2019年10月。

4888元/㎡起？现在啥楼盘能买这个价

上周有一个楼盘开盘居然买的五千都不到？这着实把小编吓了一跳，定睛一看，原来是位于新建区望城的信邦龙湖时代，这个楼盘在去年年末首次开盘，住宅早已售完，如今越来越多的购房者，特别是年轻人，青睐小公寓，而信邦的公寓，设计的就非常好，又便宜，不管是投资还是自住都是有一定的价值的。

信邦龙湖时代开盘现场

信邦龙湖时代7月1日已经加推1#公寓，27层，1至3层为底商，大约620套公寓房源推出，建筑面积约30—64㎡艾特公寓户型，享9000抵20000钜惠，折后4888元/㎡起，公寓创变样板间已经开放，公寓预计2019年6月交房。

其他楼盘的开盘信息如下：

​保利春天里9#实时加推，为装修房，折后均价9000元/㎡，主推户型88-102㎡高层房源，交付时间是2019年的9月30日。

华达金沙逸城6#已经开盘，17层高层，2梯4户，1单元，建筑面积91㎡-96㎡得三房户型，已推出65套房源，折后均价11000元/㎡，预计2018年年底交房。前期13#尾房在售，建筑面积77㎡的两房92㎡95㎡的三房户型，1单元，2梯4户，16层，折后均价10800元/平米，项目预计后期加推 7#，建筑面积90-104平米的三房户型，18层小高层，两梯四户，将推出72套房源。

金佳云舒花城二期新品洋房21#（8F）已开盘，3个单元，1梯2户，户型面积约为87-116㎡的两房三房，一楼送花园，均价约7600元/㎡，以上房源预计2018年年底交付；目前一期房源已基本售完。

预售证情况一览：

近期南昌预售证获取住宅预售许可的楼盘爆表势增加，据房天下统计显示，上周（7.1-7.2）南昌楼市7盘拿证，预售893套数，预售面积95549.1㎡。南昌市5盘 ，南昌县1盘，新建区1盘。其中值得一提的是万科璞悦里，拿了非常多的洋房预售证，已经于拿证后火速开盘。还有靠近红谷滩万达的绿地中央公园，拿到了高层的预售许可，也已经开盘。