近日，7月南昌楼市成交报告“出炉”。统计数据显示，7月，南昌市区新建商品住宅合计成交3363套。与以往不同的是，7月，新房销量的区域不再是一年以来稳居销量榜首位的红谷滩新区，而由经开区取代。

据南昌市房管局公布的数据，7月，南昌市区商品住宅共销售3363套，同比下降42%、环比上涨11%；销售总面积约36.33万平方米，同比下降50%，环比上涨8%。非住宅成交12.41万平方米，环比下降53%，合计1525套。

从南昌市各区（新区、开发区）成交量看，7月，该市新建商品住宅成交排名前三的分别为经开区、红谷滩新区、湾里区。其中，经开区成交786套，成交面积约7.9万平方米，环比上涨23%；红谷滩新区成交678套，成交面积约7.5万平方米，环比下降24%；湾里区成交612套，成交面积约6.6万平方米，环比上涨104%。记者了解到，这是近1年来红谷滩每月“销量王”位置首次被其他区域取代。

相比新建商品住宅，7月，南昌市区二手房交易总量同比降幅稍小。据统计，7月，南昌市区二手房住宅交易2481套，面积23.46万平方米，同比分别下降7%和5%，环比分别下降11%和13%。

另悉，7月，南昌共有21个项目的74栋商品房取得预售许可，涉及住宅2996套，其中红谷滩新区1086套，湾里区1001套，青山湖区550套，经开区199套，高新区160套。非住宅方面，7月，南昌共有1343套非住宅取得预售许可，预售面积约为9.2万平方米。

效果图

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交通图