2024南昌金科集美天宸户型配套 价值分析报告
整体概述
金科集美天宸楼盘位于南昌经开区南昌市经济技术开发区海棠北路1118号，由南昌金坚房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完，最新参考价格为10000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金科集美天宸楼盘价值评分为8.9分。
当前，金科集美天宸价格为10000.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低10.5%，金科集美天宸项目价格具备一定优势。
楼盘价格
10000元/㎡
周边新房均价
11167元/㎡
周边二手房均价
9863元/㎡
3室2厅1卫金科集美天宸 平层户型·建面/89㎡
全明格局动静分离采光充足三开间朝南观景飘窗
3室2厅2卫金科集美天宸 平层户型·建面/108㎡
南北通透全明格局户型方正采光充足三开间朝南
3室2厅2卫金科集美天宸 平层户型·建面/108㎡
南北通透全明格局户型方正采光充足三开间朝南大面宽阳台
4室2厅2卫金科集美天宸 平层户型·建面/125㎡
南北通透全明格局采光充足观景飘窗大面宽阳台
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周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有17个幼儿园;2个小学：昌北二小青岚校区、南昌经济技术开发区前进小学;3个中学：南昌市第十中学经开校区、江西农大附属中学、南昌十中经开校区初中部。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有6个商场，包括旭辉Cmall、IM乐盈广场、南昌经开天虹等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有12个公园，距离最近的仅995m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
2.20
- 总户数
1560
- 绿化率
30.09%
- 车位匹配
地上：242个；地下：1451个
- 楼栋数
29
- 物业费
- 物业公司
金科物业服务有限公司
- 项目价格
9.3 - 项目户型
9.3 - 交通配套
8.5 - 教育配套
8.8 - 生活配套
9.6 - 小区规划
8.3
- 免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
特别鸣谢
中指数据
楼盘概述：金科集美天宸，楼盘地址为，想了解更多有关金科集美天宸的房价、户型、产权年限、物业费、开发商、售楼电话、绿化率、周边配套等全方位楼盘信息，请持续关注金科集美天宸楼盘！
